Antalya Apartman ve Site Temizliği

Ortak Alanlar İçin İhtiyaca Göre Kapsam

CGS Temizlik, Antalya’da apartman ve site ortak alanlarının temizliğini bina yönetimiyle görüşülen ihtiyaçlara göre planlar. Merdiven basamakları, kat sahanlıkları, tırabzanlar, giriş holü, giriş kapısı ve asansör kabini bu planın temel alanlarıdır. Ancak her binada aynı iş listesi uygulanmaz. Blok ve kat sayısı, kullanım yoğunluğu, yüzeylerin durumu ve erişilebilen bölümler birlikte değerlendirilir.

İlk görüşmede hangi alanların her ziyarette, hangilerinin belirli aralıklarla temizleneceği ayrılır. Örneğin girişte biriken kum ve toz düzenli müdahale gerektirebilirken, az kullanılan bir ortak depo farklı bir takvime alınabilir. Bu ayrım, yönetimin ihtiyaç duymadığı işlemleri seçmeden gerekli işleri görünür hale getirmesine yardımcı olur.

Yüzey Malzemesine Göre Temizlik Yöntemi

Mermer, seramik, boyalı metal, paslanmaz çelik ve cam aynı ürünle veya aynı miktarda suyla temizlenmez. Ürün seçimi, yüzeyin malzemesi ve mevcut kaplaması dikkate alınarak yapılır. Doğal taşlarda asitli ürünlerden, çizilmeye yatkın yüzeylerde aşındırıcı araçlardan kaçınılır. Malzemesi belirsiz ya da hassas yüzeylerde önce küçük ve göze çarpmayan bir bölüm değerlendirilir.

Asansör düğmeleri ve elektrikli donanımlar çevresinde doğrudan sıvı püskürtmek yerine kontrollü nem kullanılır; elektrikli aksamın içi temizlenmez. Camlarda yalnız güvenli biçimde erişilebilen yüzeyler ele alınır. Giriş camları dışında bir ihtiyaç varsa cam temizliği kapsamı ayrıca görüşülebilir. Kullanılan yöntem yüzeyi temizlemeye yöneliktir; kaplama yenileme veya çizik giderme işlemi değildir.

Temizlik Öncesinde Yönetimin Hazırlığı

Adres, blok girişleri, anahtar veya görevli erişimi ve uygun çalışma tarihi önceden netleştirilmelidir. Su ve gerekiyorsa elektrik kullanım koşulları ile malzeme ve ekipman temininin kim tarafından yapılacağı da görüşülür. Asansör arızası, devam eden tadilat, kaygan zemin veya gevşek basamak gibi durumların önceden bildirilmesi çalışma planını etkiler.

Sahanlıklardaki bisiklet, çocuk arabası ve kişisel eşyaların sahipleri tarafından kaldırılması istenir. Bu eşyaların taşınması veya atılması temizliğe kendiliğinden dahil değildir. Yönetimin sakinlere çalışma saatini duyurması ve geçişlerin gerektiğinde kısa süreli yönlendirilmesine yardımcı olması yararlıdır. Temizlik sırasında acil çıkışların açık kalması gerekir.

Uygulama Sırası ve Son Kontrol

İşlem sırası binanın kullanımına göre uyarlanır; amaç temizlenen alanların yeniden kirlenmesini azaltmak ve ortak geçişleri mümkün olduğunca kullanılabilir tutmaktır. Genel uygulama şu adımlarla ilerler:

1. Başlangıç kontrolü: Görüşülen alanlar, görünür hasarlar ve özel dikkat gerektiren noktalar kontrol edilir.
2. Kuru kirin alınması: Merdiven ve sahanlıklardaki toz, kum ve küçük çöpler uygun ekipmanla toplanır; genellikle üst katlardan aşağı ilerlenir.
3. Yüzeylerin silinmesi: Tırabzanlar, kapsamda bulunan posta kutularının dış yüzeyleri, giriş kapısı ve asansörün erişilebilir yüzeyleri temizlenir.
4. Zemin temizliği: Malzemeye uygun nemli temizlik yapılır. Islak bölümler için uyarı verilir ve kuruma sırasında geçiş koşulları gözetilir.
5. Birlikte değerlendirme: Yönetim temsilcisi veya müşteriyle iş listesi üzerinden son kontrol yapılır; kalan izler ve kapsam dışı ihtiyaçlar paylaşılır.

Dahil Olmayan İşler ve Gerçekçi Beklentiler

Daire içleri, özel balkonlar, kapalı otopark, sığınak, ortak depo ve yangın merdivenleri temel ortak alan listesine otomatik olarak dahil edilmez. Bu alanlar talep, mevcut durum ve güvenli erişim üzerinden ayrıca değerlendirilir. Moloz taşıma, ağır eşya kaldırma, teknik bakım ve onarım temizlik işi olarak kabul edilmez. Havuz bakımı ve riskli yüksekte çalışma hizmet kapsamında değildir.

Yoğun harç, boya veya tadilat tozu bulunan binalarda rutin temizlik yerine inşaat sonrası temizlik ihtiyacı görüşülmelidir. Uzun süredir yerleşmiş lekeler, pas izleri veya aşınmış kaplamalar tamamen giderilemeyebilir. Temizlik, yüzey hasarını onarmaz ve belirli bir sağlık sonucu vaat etmez. Başlangıç durumu ile ulaşılabilecek temizlik düzeyinin ayrılması, beklentilerin daha açık kurulmasını sağlar.

Antalya’da Takvim ve İletişim

Temizlik sıklığına karar verirken yalnız daire sayısına değil, günlük geçişe, dışarıdan taşınan kire ve mevsimsel kullanıma bakılmalıdır. Düzenli ziyaret veya tek seferlik çalışma seçenekleri bu ihtiyaçlarla birlikte görüşülür. Ücret ve süre; alan, kat ve blok sayısı, kirin niteliği, seçilen işler ve erişim koşullarına göre değerlendirilir. Ön bilgi olmadan sabit fiyat ya da tamamlanma süresi verilmez.

CGS Temizlik’in merkezi Sütçüler Mahallesi, 15 Temmuz Şehitler Cd No109/D Kepez/Antalya adresindedir. Antalya’nın 19 ilçesi ve mahalleleri için adres, erişim, tarih ve kapsam görüşülerek planlama yapılır. Binanızın temel bilgilerini ve önceliklerini paylaşmak için 0537 445 01 91 numarasından telefon veya WhatsApp yoluyla iletişim kurabilirsiniz.